O shopping foi todo desenvolvido seguindo conceitos norte-americanos, com projeto arquitetônico da HL Architects, de Miami, paisagismo da Studio Outside, de Dallas, e iluminação assinada pelo conceituado lightdesigner nova-iorquino, Theo Kondos. É o único projeto de outlet 100% americano no Brasil. Outro destaque do shopping é a localização, que facilita o acesso do visitante. O outlet está estrategicamente posicionado entre Florianópolis e Balneário Camboriú, às margens da BR-101, principal rodovia do Estado.
A primeira fase da obra abrange 120 lojas, 16 operações fast food e dois restaurantes, em uma área construída de 40 mil metros quadrados. O empreendimento prevê lojas com descontos de 40 a 70%. As lojas abrirão diariamente das 10 às 22 horas.
