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Investir em imóveis sempre foi uma certeza para aqueles que buscam uma boa garantia financeira para o futuro. Em Santa Catarina, Balneário Piçarras é uma das cidades que mais cresceu nos últimos anos como uma escolha para esse objetivo. Agora, a bela orla dividida em três praias, um mar calmo com ondas que estouram somente próximas à areia, o selo de certificação ambiental internacional Bandeira Azul e a boa localização geográfica estão na mira de quem vê o mercado imobiliário como uma forma de diversificar investimentos.
Fatos que compravam essa ascensão estão no gráfico que demonstra a arrecadação do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) do município. Nos últimos cinco anos, ele passou de R$ 3 milhões para R$ 20 milhões, superando Balneário Camboriú e Florianópolis. O PIB chegou a R$ 1,1 bilhão com crescimento de 293%. Cientes dessa expansão, o Poder Público tem trabalhado para que o mercado imobiliário cresça de maneira sustentável, o que tem garantido uma valorização de mais de 30% ao ano.
De acordo com pesquisas da Sort Investimento, o valor médio do metro quadrado dos apartamentos mais procurados, os de alto padrão, hoje chegam a custar cerca de R$ 12 mil. Há um ano, o valor ficava próximo dos R$ 7,3 mil. Isso é um bom indicador para quem busca diversificar os investimentos. “Apartamentos de frente para o mar, na área central, que valiam R$ 800 mil no final de 2019, hoje custam em torno de R$ 1,7 milhão. Vemos uma valorização de mais de 100% em três anos”, afirma a diretora financeira da Divvy Investimentos Imobiliários, Isabela Luiza Tafner.
A empresa oferece um modelo de negócio diferente e acessível para quem quer diversificar os investimentos ou para quem quer entrar como investidor neste mercado, que são as cotas imobiliárias. A proposta é que um imóvel, na planta e em início de obra, seja comprado por mais de um investidor. Com a proximidade da data de entrega, o empreendimento é vendido pelas imobiliárias parceiras da Divvy e o valor é dividido entre os investidores de acordo com a cota adquirida e a valorização durante aquele período. “A expectativa é de que o primeiro imóvel em Piçarras seja lançado em janeiro de 2023, da construtora Tauf Empreendimentos. A Divvy projeta uma valorização de 20% ao ano para este projeto, com cotas a partir de 5 mil reais”, explica Isabela.
Motivos para investir em Balneário Piçarras
* Das cidades catarinenses com PIB bilionário, Balneário Piçarras está na 49ª posição;
* Balneário Piçarras mantém o oitavo maior crescimento populacional de Santa * *
* Catarina, segundo dados do IBGE
* Com cerca de 20 mil habitantes, recebe até 100 mil turistas durante a temporada de * * Verão, sem que isso influencie negativamente no modo de vida dos moradores.
* Oferece facilidade de locomoção para aeroportos e cidades com atrações turísticas.
Sobre a Divvy
Com objetivo de democratizar e aproximar o mercado imobiliário, a Divvy Investimentos Imobiliários busca aliar os interesses dos investidores com um modelo digitalizado, prático e acessível. A empresa é formada pelos três jovens e experientes investidores Isabela Tafner, Leonardo Stollmeier e Matheus Tafner, que aliaram experiência com o mercado financeiro norte-americano e brasileiro e a veia empreendedora familiar para desenvolver o modelo de negócio único e inédito no Brasil.
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